（黃書文 邱素蘭 融媒體見習記者謝舒虹）近日，紅旗街道思源社區金都陽光小區順利完成物業費優化調整，收費更透明、負擔更合理，獲得業主一致認可。

此前，該小區實行“基礎物業費＋分層電梯運行費”雙重收費模式，低層、中層、高層業主電梯費用標準不一，收費方式繁雜，業主反映強烈，物業費收繳長期困難。在街道和社區積極推動指導下，小區依法依規成立業主委員會，為化解收費矛盾、暢通溝通渠道搭建起關鍵平臺。

業委會成立后，主動牽頭與物業公司開展多輪溝通協商，物業方積極回應業主訴求，最終推動收費模式優化整合：將原有拆分收費合并為統一收費標準，不再單獨收取電梯運行費。調整后，費用構成一目了然，業主負擔更趨合理，長期困擾雙方的收費矛盾得到有效化解。

這一變化，是紅旗街道以業委會組建為抓手、深入推進業主自治共治的生動縮影。去年以來，紅旗街道將小區治理作為提升基層服務效能的重要切入點，穩步推進業主自治組織建設。截至目前，該街道49個條件成熟的小區已實現業主自治組織全覆蓋，戶戶選出了“當家人”，居民議事有場所、維權有渠道、訴求有人應，昔日“沒人管”的煩惱，正逐步轉變為“一起治”的家園共識。

紅旗街道相關負責人表示，下一步將繼續聚焦小區治理，在實現全覆蓋的基礎上持續提質增效，著力提升業委會自治能力，完善激勵機制，培育小區自我造血與創收功能，不斷豐富“黨建領航、多元共治、精細服務”三輪驅動治理體系，努力打造可復制、可推廣的業主自治示范典型，讓小區更和諧、居民更幸福。